در ابتدا باید تفاوت­های بین ساخت و ساز و فرآیند تولید کارخانه ­ای را مورد توجه قرار دهیم. این تفاوت­ها را می­توان در جدول زیر دسته­ بندی کرد . اصلی ترین دلایل ورود با تاخير و آرام متدهاي صنعتی سازی به عرصه ساختمان بوده ­اند: